1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市西区
28.2万円/㎡
前年比+3.6%
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ガーテ大宮指扇
埼玉県さいたま市西区大字宝来
川越線 / 指扇駅 徒歩10分
1995年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,842万円
27.9万円/㎡
1,049
1,577
2,106
2,635
AI査定結果
推定相場価格
1,842万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜2,106万円
23.9万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ガーテ大宮指扇
1,680万円（25.4万円/㎡）/ 2階 / 66.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,680万円 | 25.4万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,550万円 | 25.0万円 | 6階 | 61.95㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | ガーテ大宮指扇 さいたま市西区大字宝来 | 指扇駅10分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズガーデン大宮指扇 さいたま市西区大字峰岸 | 指扇駅26分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/28 | タカラマンション指扇 さいたま市西区大字宝来 | 指扇駅5分 | 1,190万円 | 21.6万円 | 55.02㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/21 | セントレー大宮指扇 さいたま市西区大字西遊馬 | 指扇駅11分 | 1,890万円 | 31.4万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/06 | マーレム大宮 さいたま市西区三橋六丁目 | 西大宮駅10分 | 1,500万円 | 24.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/28 | モリス大宮日進弐番館 さいたま市西区宮前町 | 日進駅12分 | 2,100万円 | 29.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市西区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）はさいたま市西区の平均と比較して9.9%割安です。